横浜市中区 高齢者施設様 居室電気温水器交換工事を行いました。
横浜市中区 高齢者施設様 居室電気温水器交換工事を行いました。
異音が発生しており、電気温水器本体交換致しました。
自動水栓のセンサーの反応が悪かったですが、
汚れを清掃した所、無事反応が良くなりました。
船橋市 集合住宅様 1階居室 排水不良改修工事③
船橋市 集合住宅様
前回、配管を修繕し、コンクリートを流し込んで下地を完了させました。
今回は、土間の仕上げになります。
左官屋さんにお願いして、廊下の土間を仕上げます。
写真ですと、開始前、作業中、土間仕上げ後の3枚になります。
でも、左官屋さんが仕上げるまでは、何度もコテで表面を慣らしては、様子を見ての繰り返しには、敬服いたします。
横須賀市 高齢者施設様 居室ルームエアコン不具合を現調致しました。
横須賀市 高齢者施設様 居室ルームエアコン不具合を現調致しました。
室内機の異音がするとの事でした。
経年劣化によるモーター音が原因だと思われます。
交換に当たり、カーテンボックスが干渉する為、
取外しの工事になります。
船橋市 集合住宅様 1階居室 排水不良改修工事②
船橋市 集合住宅様
前回、勾配不良の排水管を確認しましたので、今回のご案内は、配管更新です。
勾配不良の排水管は、枡への入口側が高く、勾配が取れないので、隣の排水管は、綺麗に勾配が取れていたので、そちらに接続します。
接続する配管に分岐管を設け、排水を合流させます。
しっかりと排水が流れることを確認し、砕石を使って埋め戻していきます。
鉄筋を組み上げたら、コンクリートを流し込んで、下地が完成です。
次回は、廊下土間仕上げのご案内をしますので、よろしくお願いします。
新宿区 管理組合様 共用給水管漏水 復旧工事行いました。
新宿区 管理組合様
共用給水管漏水 復旧工事行いました。
解体・給水管復旧・ブロック・ボード張り・クロス貼替
入居者様に5日間立会いして頂き、本日引き渡し完了致しました。
明日、残り2部屋クロス貼替にて工事完了引き渡し予定になります。
渋谷区 高齢者施設様 厨房エアコンの現調を行いました。
渋谷区 高齢者施設様 厨房エアコンの現調を行いました。
施設より、エアコン電源が入らないとの連絡があり
伺いました。
ブレーカーが落ちていたので、復旧しましたが
すぐに落ちてしまう状況でした。
コンプレッサーの異常があると思われます。
設置してから18年経過しているので、
本体交換にてご提案致します。
新宿区 管理組合様 共用給水管漏水 ボード復旧工事 行いました。
新宿区 管理組合様
共用給水管漏水 復旧工事行いました。
室内解体→給水管部分更新→ブロック施工→ボード張付け
上記3部屋 入居中施工の為、各入居者様と日程調整行い
3部屋 ボード施工まで完了致しました。
残工事 クロス貼替のみになりましたので
引き渡しまで施工管理行わせて頂きます。
船橋市 集合住宅様 1階居室 排水不良改修工事①
船橋市 集合住宅様
今回は、集合住宅様の1階の排水不良改修工事のご案内です。
1枚目の写真の右側のお宅の排水を左に見える枡に接続されています。
マンホールの写真の右側になります。蓋を開けると各部屋の排水と雨水が合流しています。
玄関から廊下を通って枡に合流していますので、玄関前の廊下を削って配管状況を確認します。
廊下を削ると排水管が見えてきました。
左側が枡、右側がお部屋になります。排水管は真ん中くらいで、ソケットというジョイントがされています。
水平器を当てて、勾配を見ると・・・ソケットの左側（下流側）は、上り勾配、右側（上流側）は下り勾配になっています。
最後の写真の右側が、今回の排水不良の配管ですが、枡に接続する直前に45度の継手が少し上を向いています。
下側の方が上に上がっているので、排水不良を起こすのは当たり前です。
さて、この配管をどうやって正常な勾配配管にするかは、改めてご案内します。
横須賀市 高齢者施設様 洗面電気温水器 複数台交換行いました。
横須賀市 高齢者施設様
洗面電気温水器 複数台交換行いました。
昨日に続き、故障前の予防計画修繕にて交換行わせて頂きました。
来季にて全60台交換完了予定になりますので
各種対応行わせて頂きます。
横須賀市 高齢者施設様 洗面電気温水器 複数台交換工事行いました。
横須賀市 高齢者施設様
洗面電気温水器 複数台 故障前予防 計画修繕行いました。
半期12台の計画修繕更新工事になり、過去修繕履歴一覧表作成させて頂き
電気温水器故障し入所者様にご迷惑おかけする前に予防交換行わせて頂きました。
明日全12台完了予定になります。
