建物のランニングコストを適正化するビルメンテナンスをご案内。

世田谷区　社宅様

今回は、下塗りから完成までのご案内。
色見本を見ながら、お客様に色決めをしてもらいました。

下塗り＋上塗り２回の計３回塗りです。

足場が外れると、今までの雰囲気とは、全く別の建物になりました。

三浦市　管理組合様
共用部照明制御系統　タイムスイッチ交換　現地調査行いました。
アナログ式→シーズン設定変更可能商品　更新ご希望の為
電子式更新にてご提案させて頂きます。

世田谷区　社宅様

サッシ修理を行いました。
右側の窓を開けるのは、問題ないのですが、閉めようとすると何かに引っかかった感じで、閉じ辛いので確認すると・・・
サッシの部品が割れていて（指で指している部分）、それが原因と分かりサッシ屋さんに修理をお願いしました。

築年数が20年を超えているので、部品があるか不安でしたが、全く同じ部品が残っていて、サッシの上下の部品を交換しました。

サッシの動きも新品同様となり、安心してご使用いただけます。

葛飾区　高齢者施設様　非常階段内非常照明器具の現調を行いました。

建築設備点検で指摘が上がったとの報告を受け

お伺い致しました。

バッテリ不具合との事でした。

2008年にバッテリーを交換していますが、

器具本体の年式が1990年代の器具なので、

バッテリー交換ではなく、本体交換にてご提案致します。

大田区　管理組合様
大型電気温水器　交換行いました。
今回、排水ドレントラップ詰り　漏水の為
電気温水器及び排水トラップ　交換行わせて頂きました。
無時完了し良かったです。

世田谷区　社宅様

こちらの物件では、只今大規模リフォームを行っています。
今回は、その中でも大掛かりな、外壁塗装のご紹介です。

元々は、黄色っぽい色の外壁色でしたが、今回大幅イメージチェンジを行います。

まずは、塗装で一番大事な足場を架設します。
安全に作業するには、安全対策が肝心！
作業員の安全は勿論のこと、お隣様へペンキが飛んだりとかも防ぎます。

足場を組み終えたら、外壁表面の汚れを高圧洗浄を使って、洗浄します。

本日のご案内はここまで、次回は下地処理～本塗り～完成になります。

世田谷区　社宅様

玄関前のオリーブの木が、日当たりが良く、育ちすぎてポストから手紙が取りづらいので、剪定作業を行いました。

枝を落とした所から、雑菌が入って枯れてしまうので、殺菌塗布剤を塗って保護してあげます。

大分スッキリ枝を落としましたが、日当たりが良いので、この夏の間で、かなり伸びるそうです。

町田市　ホテル様
ルームエアコン室内機漏水　分解内部洗浄行いました。
排水ドレン詰り　室内機漏水の為、エアコン内部洗浄行い
排水ドレン詰り除去行い、漏水改善致しました。
無時完了し良かったです。

葛飾区　高齢者施設様　非常階段扉建付調整作業を行いました。

電子錠が掛かっている扉で、

建付状況が悪く半ドアになっている状況でした。

手持ち工具を使用し、

無事閉まるようになりました。

練馬区　高齢者施設様　居室電気温水器交換工事を行いました。

電気温水器の不具合により、

交換いたしました。

無事施工でき良かったです。